Opole
- Cena
- 790 000 PLN
- Cena za m2
- 7 783,25 PLN
- Powierzchnia
- 101,50 m2
- Powierzchnia użytkowa
- 101,50 m2
- Powierzchnia działki
- 420 m2
- Powierzchnia działki - jednostka
- m2
- Liczba pokoi
- 5
- Liczba pięter
- 1
- Stan budynku
- Stan deweloperski
- Typ domu
- Bliźniak
- Rok budowy
- 2022
- Rynek
- Pierwotny
- Dostępne od
- 2023-06-30
- Numer oferty
- 168/11485/ODS
Udostępnij
Opis
Kupujący zwolniony z opłaty 2% podatku PCC!
Nieruchomość w zabudowie bliźniaczej o powierzchni użytkowej 101,5 m2. Budynek posadowiony na gruncie o powierzchni 420m2. W atrakcyjnym, spokojnym miejscu otoczony lasami.
W bliskiej odległości od nieruchomości znajduje się przystanek autobusowy PKS, komunikacja gminna bezpłatna, sieć sklepów spożywczych, poczta, w sąsiedztwie nowe zabudowania jednorodzinne, kościół w odległości 500 metrów, dojazd do centrum Opola 10 minut.
Podwyższony stan Developerski!
Rozkład pomieszczeń:
Parter: salon z jadalnią, kuchnia, pomieszczenie z przeznaczeniem np. na gabinet, przedpokój, łazienka: wykonane podejście pod pralkę, umywalkę, prysznic bądź wannę, stelaż podtynkowy pod WC;
Piętro: holl, 3 sypialnie, łazienka przygotowana pod montaż kabiny prysznicowej bądź wanny, stelaż podtynkowy pod WC,
Do nieruchomości należy również taras o powierzchni 18m2, wykonany z płyt gresowych.
Teren ogrodzony, istnieje możliwość dostawienia wiaty samochodowej, garażu.
Dojazd do posesji drogą asfaltową bezpośredni zjazd z dogi gminnej.
Wyposażony w:
- instalacje elektryczną (gniazdka, włączniki),;
- instalację gazową ( piec dwufunkcyjny - kondensacyjny) zasila centralne ogrzewanie podłogowege oraz cw;
- instalacja wentylacyjna - grawitacyjna;
- instalację internetowa - możliwy przyłącz światłowodowy na indywidualne zamówienie;
- instalację odgromową.
- instalacja wewnętrzna wod - kan.
- okna trzyszybowe w kolorze białym, wyposażone w żaluzje elektrycznie sterowane.
- okna na piętrze z szybami w klasie P2
- zasilanie w wodę, instalacja miejska
Informacje techniczne:
- Technologia budowy – tradycyjna
- Ściany YTONG
- Stropy gęstożebrowe
- Dach dwuspadowy, dachówka ceramiczna kolorze antracytowym firmy ROBEN-MONZA, docieplony wełną mineralną.
- Rynny metalowe w kolorze grafitowym - systemowe
- Ocieplenie dachu - wełna mineralna, poddasze wykończono podwójną warstwą płyt g-k, warstwa wewnętrzna wykonana z płyt odpornych na ogień
- Elewacja tynk silikonowy
- Stolarka okienna PCV - okna 3 szybowe z roletami elektrycznymi
- Podłogi, wylewki anchydrytowe
- Ściany tynk gipsowy
Użycie najlepszych materiałów budowlanych i wykończeniowych gwarantuje komfortową, długoletnią eksploatację.
Buyer exempt from 2% PCC tax!
Semi-detached property with a usable area of 101.5 m2. The building is set on a plot of 420m2. In an attractive, quiet location surrounded by forests.
In close proximity to the property there is a PKS bus stop, free municipal transport, a network of grocery stores, a post office, new single-family buildings in the vicinity, a church 500 meters away, 10 minutes' drive to the center of Opole.
Increased Developer Status!
Room layout:
Ground floor: living room with dining room, kitchen, room intended e.g. as an office, hall, bathroom: access for washing machine, washbasin, shower or bathtub, concealed frame for toilet;
First floor: hall, 3 bedrooms, bathroom prepared for the installation of a shower cabin or bathtub, concealed frame for the toilet,
The property also includes a terrace with an area of 18m2, made of stoneware tiles.
The area is fenced, there is the possibility of adding a carport or garage.
Access to the property by asphalt road, direct exit from the municipal road.
Equipped with:
- electrical installations (sockets, switches);
- gas installation (two-function - condensing furnace) supplies the central underfloor heating and hot water;
- ventilation installation - gravity;
- Internet installation - fiber optic connection possible upon individual request;
- lightning protection installation.
- internal water and sewage installation
- triple-glazed windows in white, equipped with electrically operated blinds.
- windows on the first floor with P2 class glass
- water supply, municipal installation
Technical information:
- Construction technology - traditional
- YTONG walls
- Ribbed ceilings
- Gable roof, anthracite-coloured ceramic roof tiles by ROBEN-MONZA, insulated with mineral wool.
- Graphite metal gutters - system
- Roof insulation - mineral wool, attic finished with a double layer of plasterboard, inner layer made of fire-resistant boards
- Facade silicone plaster
- PVC window joinery - triple glazed windows with electric shutters
- Floors, anhydrite screeds
- Gypsum plaster walls
The use of the best construction and finishing materials guarantees comfortable, long-term use.
Dodatkowe informacje
- Materiał: Ytong
- Dach: Dachówka betonowa
- Typ okien: PCV, Z roletami, PCV
- Kształt działki: Prostokąt
- Ukształtowanie działki: Płaska
- Ogrodzenie: Siatka
- Dostępne w okolicy: Las, Zabudowa niska, Sklep
- Droga dojazdowa: Asfaltowa
- Komunikacja: Autobus
- Ujęcie wody: Miejska
- Ciepła woda: Piec gazowy
- Rodzaj kanalizacji: Miejska
- Rodzaj ogrzewania: Gazowe
Mapa
Administratorem danych osobowych jest PHU Ciurex Patrycja Ciura z siedzibą przy Jagiełły, 17 c, 45-920 Opole (“Administrator”), z którym można się skontaktować przez adres biuro@pckn.pl… czytaj więcej
Administratorem danych osobowych jest PHU Ciurex Patrycja Ciura z siedzibą przy Jagiełły, 17 c, 45-920 Opole (“Administrator”), z którym można się skontaktować przez adres biuro@pckn.pl
Dane osobowe będą przetwarzane w celu udzielenia odpowiedzi na Pani/Pana wiadomość oraz dla celów marketingowych i analitycznych.
Podstawą prawną przetwarzania danych osobowych jest prawnie uzasadniony interes Administratora, polegający na obsłudze korespondencji oraz prowadzeniu marketingu bezpośredniego produktów i usług własnych, w tym dla celów analitycznych (art. 6 ust. 1 lit. f RODO).
Dostęp do Pani/Pana danych będą mieć nasi pracownicy, podwykonawcy oraz podmioty świadczące usługi na naszą rzecz (tj. usługi IT i wsparcia technicznego) w zakresie koniecznym w celu obsługi korespondencji.
Państwa dane będą przechowywane przez okres niezbędny do rozpatrzenia zapytania lub wniesienia sprzeciwu, a w zakresie wyrażonej zgody z art. 172 Prawa telekomunikacyjnego – do czasu jej wycofania, a w zakresie, w jakim komunikacja następuje w ramach umowy – do czasu zakończenia jej wykonywania oraz upływu okresu przedawnienia ewentualnych roszczeń umownych.
Przysługuje Pani/Panu prawo do:
- żądania dostępu do swoich danych osobowych, ich sprostowania, usunięcia lub ograniczenia przetwarzania, a także prawo do przenoszenia danych,
- wniesienia w dowolnym momencie sprzeciwu wobec przetwarzania Pani/Pana danych osobowych z przyczyn związanych ze szczególną sytuacją,
- wniesienia skargi do organu nadzorczego, tj. Prezesa Urzędu Ochrony Danych Osobowych.
- Podanie danych jest dobrowolne, jednak ich niepodanie będzie skutkowało brakiem możliwości udzielenia odpowiedzi na Pani/Pana wiadomość. Wyrażenie zgody jest dobrowolne.
Dane osobowe nie będą wykorzystywane do podejmowania zautomatyzowanych decyzji, w tym profilowania.