Opole, Gosławice
- Cena
- 1 999 000 PLN
- Cena za m2
- 5 857,14 PLN
- Powierzchnia
- 350 m2
- Powierzchnia użytkowa
- 350 m2
- Powierzchnia działki
- 1 522 m2
- Powierzchnia działki - jednostka
- m2
- Liczba pokoi
- 9
- Liczba pięter
- 3
- Stan budynku
- Bardzo dobry
- Typ domu
- Wolnostojący
- Rynek
- Wtórny
- Garaż/Miejsca parkingowe
- Tak
- Numer oferty
- 95/11485/ODS
Udostępnij
Opis
Nowa Cena !!!
Serdecznie zapraszam do zapoznania się z ofertą sprzedaży nieruchomości inwestycyjnej położonej na gruncie o powierzchni 1522 m2 przy ul. Oleskiej w Opolu dzielnica Gosławice.
Leży częściowo u wylotu traktu z Opola w kierunku Łodzi, Olesna oraz popularnego miejsca wypoczynku - Jezior Turawskich. Graniczy z Kolonią Gosławicką, Osiedlem Malinka, centralnymi dzielnicami Opola, wsią Zawada w gminie Turawa oraz na małym odcinku z Zakrzowem (w okolicach kąpieliska Silesia).
Budynek mieszkalny jednorodzinny wolnostojący piętrowy z poddaszem użytkowym,
niepodpiwniczony z przybudówka parterową. Budynek na planie prostokąta o wymiarach 14,30mx9,32m wys 8,9m.
Budynek trzykondygnacyjny o łącznej powierzchni użytkowej 350 m2 znajduje się przestronna sala kominkowa oraz 9 apartamentów z łazienkami oraz aneksami kuchennymi. Do pokoi dostęp zapewniony jest poprzez korytarz i schody znajdujące się w środkowej części natomiast w przybudówce znajdują się pomieszczenia gospodarcze.
Nieruchomość gruntowa zabudowana ogrodzona oraz w całości monitorowana. Teren zagospodarowany na którym znajduje się piękny ogród z miejscem na grilla, plac zabaw oraz wyodrębnione miejsca postojowe. Dodatkowym atutem gruntu jest możliwość rozbudowy i nadbudowy budynku mieszkalnego jednorodzinnego i rozbudowa przyległej części gospodarczej.
Układ pomieszczeń
Parter:
- hol
- sala kominkowa z aneksem kuchennym
- apartament z łazienką
- pomieszczenie gospodarcze
I Piętro:
- apartament z aneksem kuchennym, łazienka z natryskiem
- apartament dwupokojowy z aneksem, łazienka z natryskiem
- apartament z aneksem kuchennym, łazienka z natryskiem
II Pietro:
- apartament z aneksem kuchennym, łazienka z natryskiem
- apartament z aneksem kuchennym , łazienka z natryskiem
- 2 apartamenty z łazienkami
Budynek przeszedł gruntowny remont w 2016 roku.
Wykorzystano wysokiej klasy materiałów. Wymieniono instalację ogrzewania (ogrzewanie gazowe), instalację elektryczną. Wymianie uległy drewniane stropy poddasza oraz więźba dachowa i poszycie dachu. W budynku poprowadzono instalację klimatyzacji.
Atuty:
- 5 pokoi wynajętych na długi termin (stały miesięczny dochód),
- 3 pokoje wynajmowane rotacyjnie,
- miejsca parkingowe przed budynkiem,
- duży ogród z miejscem do grillowania,
- automatyczna brama na kod.
Zapraszam do kontaktu.
Doradca ds. nieruchomości Patrycja Ciura
Nr licencji: 26752
Kontakt: +48 516 516 290
E-mail: patrycja.ciura@pckn.pl
***
Price is negotiable !!!
I cordially invite you to familiarize yourself with the sale offer of an investment property located on land with an area of 1,522 m2 at ul. Oleska in Opole, Gosławice district.
It is located partly at the outlet of the route from Opole towards Łódź, Olesno and the popular holiday destination - Turawskie Lakes. It borders with Kolonia Gosławicka, the Malinka housing estate, the central districts of Opole, the village of Zawada in the Turawa commune and, on a small section, with Zakrzów (near the Silesia swimming pool).
Single-family, detached, two-story residential building with an attic,
without a basement, with a single-story annex. The building has a rectangular plan, dimensions 14.30 mx9.32 m, height 8.9 m.
The three-story building with a total usable area of 350 m2 includes a spacious fireplace room and 9 apartments with bathrooms and kitchenettes. Access to the rooms is provided through the corridor and stairs in the central part, while the annex houses utility rooms.
The plot is built-up, fenced and fully monitored. The landscaped area includes a beautiful garden with a barbecue area, a playground and separate parking spaces. An additional advantage of the land is the possibility of expanding and extending a single-family residential building and expanding the adjacent economic part.
Room layout
Ground floor:
- hall
- fireplace room with kitchenette
- apartment with bathroom
- utility room
1st Floor:
- apartment with kitchenette, bathroom with shower
- two-room apartment with kitchenette, bathroom with shower
- apartment with kitchenette, bathroom with shower
2nd floor:
- four apartments with kitchenette, bathroom with shower
The building underwent a major renovation in 2016.
High-quality materials were used. The heating installation (gas heating) and electrical installation were replaced. The wooden attic ceilings, roof truss and roof covering were replaced. The building was equipped with air conditioning.
Advantages:
- 5 rooms rented for a long term (fixed monthly income),
- 3 rooms rented on a rotational basis,
- parking spaces in front of the building,
- large garden with a barbecue area,
- automatic code gate.
Please contact me.
Real estate advisor Patrycja Ciura
License number: 26752
Contact: +48 516 516 290
E-mail: patrycja.ciura@pckn.pl
Dodatkowe informacje
- Materiał: Cegła
- Dach: Dachówka
- Typ okien: PCV, PCV
- Kształt działki: Prostokąt
- Ukształtowanie działki: Płaska
- Ogrodzenie: Mieszane
- Dostępne w okolicy: Komenda policji, Sklep, Restauracja, Bar, Przedszkole, Fitness, Centrum handlowe, Bank, Kościół, Apteka, Plac zabaw, Szkoła, Park, Uczelnia, Kort tenisowy, Hala sportowa, Basen
- Droga dojazdowa: Asfaltowa
- Komunikacja: Autobus
- Alarm: Tak
- Ujęcie wody: Miejska
- Ciepła woda: Piec gazowy
- Rodzaj kanalizacji: Miejska
- Rodzaj ogrzewania: Gazowe
Mapa
Administratorem danych osobowych jest PHU Ciurex Patrycja Ciura z siedzibą przy Jagiełły, 17 c, 45-920 Opole (“Administrator”), z którym można się skontaktować przez adres biuro@pckn.pl… czytaj więcej
Administratorem danych osobowych jest PHU Ciurex Patrycja Ciura z siedzibą przy Jagiełły, 17 c, 45-920 Opole (“Administrator”), z którym można się skontaktować przez adres biuro@pckn.pl
Dane osobowe będą przetwarzane w celu udzielenia odpowiedzi na Pani/Pana wiadomość oraz dla celów marketingowych i analitycznych.
Podstawą prawną przetwarzania danych osobowych jest prawnie uzasadniony interes Administratora, polegający na obsłudze korespondencji oraz prowadzeniu marketingu bezpośredniego produktów i usług własnych, w tym dla celów analitycznych (art. 6 ust. 1 lit. f RODO).
Dostęp do Pani/Pana danych będą mieć nasi pracownicy, podwykonawcy oraz podmioty świadczące usługi na naszą rzecz (tj. usługi IT i wsparcia technicznego) w zakresie koniecznym w celu obsługi korespondencji.
Państwa dane będą przechowywane przez okres niezbędny do rozpatrzenia zapytania lub wniesienia sprzeciwu, a w zakresie wyrażonej zgody z art. 172 Prawa telekomunikacyjnego – do czasu jej wycofania, a w zakresie, w jakim komunikacja następuje w ramach umowy – do czasu zakończenia jej wykonywania oraz upływu okresu przedawnienia ewentualnych roszczeń umownych.
Przysługuje Pani/Panu prawo do:
- żądania dostępu do swoich danych osobowych, ich sprostowania, usunięcia lub ograniczenia przetwarzania, a także prawo do przenoszenia danych,
- wniesienia w dowolnym momencie sprzeciwu wobec przetwarzania Pani/Pana danych osobowych z przyczyn związanych ze szczególną sytuacją,
- wniesienia skargi do organu nadzorczego, tj. Prezesa Urzędu Ochrony Danych Osobowych.
- Podanie danych jest dobrowolne, jednak ich niepodanie będzie skutkowało brakiem możliwości udzielenia odpowiedzi na Pani/Pana wiadomość. Wyrażenie zgody jest dobrowolne.
Dane osobowe nie będą wykorzystywane do podejmowania zautomatyzowanych decyzji, w tym profilowania.