Oława
- Cena
- 26 000 000 PLN
- Cena za m2
- 100 PLN
- Powierzchnia działki
- 26 Ha
- Powierzchnia działki - jednostka
- ha
- Ukształtowanie działki
- Lekko nachylona
- Kształt działki
- Nieregularny
- Przeznaczenie działki
- Komercyjna
- Prąd
- W drodze
- Gaz
- Nie
- Ujęcie wody
- Miejska w drodze
- Rodzaj kanalizacji
- Miejska
- Dostępne od
- 2024-07-03
- Numer oferty
- 74/11485/OGS
Udostępnij
Opis
Serdecznie zapraszam do zapoznania się z ofertą sprzedaży działki przemysłowo- usługowej położonej na granicy Oławy, w województwie dolnośląskim, w powiecie oławskim, w gminie Oława.
Nieruchomość gruntowa niezabudowana o powierzchni 26,6 Ha objęta Miejscowym Planem Zagospodarowania Przestrzennego.
UCHWAŁA NR LV/374/2018 RADY GMINY OŁAWA z dnia 28 sierpnia 2018 r.
Wyznacza się tereny produkcji i usług oznaczone na rysunku planu symbolami: P/U0.1- P/U0.6, dla których obowiązują następujące ustalenia:
Przeznaczenie podstawowe:
1. produkcja, bazy, składy, magazyny;
2. zabudowa usługowa;
3. handel hurtowy i magazynowanie oraz logistyka;
4. odzysk, przetwarzanie lub unieszkodliwiania odpadów oraz składowanie, zbieranie i przeładunek odpadów dotyczy również pojazdów;
5.obsługi komunikacji;
6. stacje paliw.
W ramach przeznaczenia podstawowego dopuszcza się:
1. myjnie i salony samochodowe;
2.urządzenia towarzyszące;
3.usługi mogące wpłynąć niekorzystnie na stan środowiska.
Parametry i wskaźniki kształtowania zabudowy oraz zagospodarowania terenu, gabaryty obiektów i wskaźniki intensywności zabudowy:
Dziennik Urzędowy Województwa Dolnośląskiego – 22 – Poz. 4413
1. maksymalna wysokość zabudowy, liczona do wysokości kalenicy lub najwyższego punktu dachu - wysokość nowej zabudowy do 12,0m, liczonej do wysokości kalenicy lub najwyższego punktu dachu
2. kształtowanie połaci dachowych:
a) dachy o kącie nachylenia 38° do 45° w układzie symetrycznym, w formie dwuspadowej i wielospadowej kalenicowej ograniczonej do przekryć lukarn i naczółków; przy realizacji dachu mansardowego dopuszcza się odstępstwo od ustalenia i zwiększenie nachylenia połaci powyżej 45° dla części dolnej dachu; przy stosowaniu dachów mansardowych parametr ten nie może przekroczyć 65°,
b) dopuszcza się poza stosowanie dachów pulpitowych, dwuspadowych lub wielospadowych kalenicowych o symetrycznym układzie połaci i nachyleniu połaci 1,50 -150 z dopuszczeniem obudowy ich attyką, dla budynków o powierzchni zabudowy powyżej 300 m2 , poza strefą B" ochrony konserwatorskiej;
3. minimalny wskaźnik powierzchni biologicznie czynnej 20%;
4. intensywność zabudowy 0,00 - 2,00;
5. maksymalny wskaźnik powierzchni zabudowy 80%;
6. nieprzekraczalnej długości elewacji frontowej budynku do 70 m; z zastrzeżeniem, że budynki mogą się łączyć ze sobą ścianami szczytowymi tworząc pierzeję zabudowy o niejednorodnej nieprzekraczalnej linii zabudowy, jak również tworzyć zespoły zabudowy o kształtach rzutów zbliżonych do liter L i/lub U;
Atuty :
- bliskość strefy ekonomicznej w Oławie
- możliwość przeznaczenia działki pod różne działalności przemysłowe
- bliska odległość do Wrocławia
****
cordially invite you to familiarize yourself with the offer for sale of an industrial and service plot located on the border of Oława, in the Lower Silesian Voivodeship, in the Oława poviat, in the Oława commune.
Undeveloped land property with an area of 26.6 Ha, covered by the Local Development Plan.
RESOLUTION NO. LV/374/2018 OF THE OŁAWA MUNICIPAL COUNCIL of August 28, 2018.
Production and service areas are marked on the plan drawing with the symbols: P/U0.1- P/U0.6, for which the following provisions apply:
Basic purpose:
1. production, bases, warehouses;
2. service development;
3. wholesale trade and warehousing and logistics;
4. recovery, processing or disposal of waste as well as storage, collection and reloading of waste also applies to vehicles;
5.communication handling;
6. gas stations.
As part of the primary purpose, it is allowed to:
1. car washes and showrooms;
2. accompanying devices;
3. services that may adversely affect the environment.
Parameters and indicators of development and land development, dimensions of buildings and indicators of development intensity:
Official Journal of the Lower Silesian Voivodeship – 22 – Pos. 4413
1. maximum height of buildings, counted to the height of the ridge or the highest point of the roof - height of new buildings up to 12.0 m, counted to the height of the ridge or the highest point of the roof
2. shaping of roof slopes:
a) roofs with an inclination angle of 38° to 45° in a symmetrical arrangement, in the form of gables and multi-slope ridges limited to dormer and pediment covers; when constructing a mansard roof, it is allowed to deviate from the determination and increase the slope of the slope above 45° for the lower part of the roof; when using mansard roofs, this parameter cannot exceed 65°,
b) it is permitted to use shed roofs, gable roofs or multi-pitched ridge roofs with a symmetrical roof layout and a slope of 1.50-150 degrees, with the possibility of enclosing them with an attic, for buildings with a built-up area of over 300 m2, outside the conservation protection zone "B";
3. minimum biologically active surface index 20%;
4. development intensity 0.00 - 2.00;
5. maximum building area index 80%;
6. the maximum length of the front façade of the building is up to 70 m; provided that the buildings may be connected with each other by gable walls, creating a development frontage with a heterogeneous, impassable building line, as well as creating development complexes with projection shapes similar to the letters L and/or U;
Advantages:
- proximity to the economic zone in Oława
- possibility of allocating the plot for various industrial activities
- close proximity to Wrocław
Dodatkowe informacje
- Ogrodzenie: Brak
- Wysokość zabudowy: 12
- Procent możliwej zabudowy: 80
- Plan miejscowy: Plan zagospodarowania przestrzennego
- Przeznaczenie działki w planie lub studium: Tereny produkcyjno-usługowe
- Możliwość podziału: Tak
- Droga dojazdowa: Asfaltowa
Mapa
Administratorem danych osobowych jest PHU Ciurex Patrycja Ciura z siedzibą przy Jagiełły, 17 c, 45-920 Opole (“Administrator”), z którym można się skontaktować przez adres biuro@pckn.pl… czytaj więcej
Administratorem danych osobowych jest PHU Ciurex Patrycja Ciura z siedzibą przy Jagiełły, 17 c, 45-920 Opole (“Administrator”), z którym można się skontaktować przez adres biuro@pckn.pl
Dane osobowe będą przetwarzane w celu udzielenia odpowiedzi na Pani/Pana wiadomość oraz dla celów marketingowych i analitycznych.
Podstawą prawną przetwarzania danych osobowych jest prawnie uzasadniony interes Administratora, polegający na obsłudze korespondencji oraz prowadzeniu marketingu bezpośredniego produktów i usług własnych, w tym dla celów analitycznych (art. 6 ust. 1 lit. f RODO).
Dostęp do Pani/Pana danych będą mieć nasi pracownicy, podwykonawcy oraz podmioty świadczące usługi na naszą rzecz (tj. usługi IT i wsparcia technicznego) w zakresie koniecznym w celu obsługi korespondencji.
Państwa dane będą przechowywane przez okres niezbędny do rozpatrzenia zapytania lub wniesienia sprzeciwu, a w zakresie wyrażonej zgody z art. 172 Prawa telekomunikacyjnego – do czasu jej wycofania, a w zakresie, w jakim komunikacja następuje w ramach umowy – do czasu zakończenia jej wykonywania oraz upływu okresu przedawnienia ewentualnych roszczeń umownych.
Przysługuje Pani/Panu prawo do:
- żądania dostępu do swoich danych osobowych, ich sprostowania, usunięcia lub ograniczenia przetwarzania, a także prawo do przenoszenia danych,
- wniesienia w dowolnym momencie sprzeciwu wobec przetwarzania Pani/Pana danych osobowych z przyczyn związanych ze szczególną sytuacją,
- wniesienia skargi do organu nadzorczego, tj. Prezesa Urzędu Ochrony Danych Osobowych.
- Podanie danych jest dobrowolne, jednak ich niepodanie będzie skutkowało brakiem możliwości udzielenia odpowiedzi na Pani/Pana wiadomość. Wyrażenie zgody jest dobrowolne.
Dane osobowe nie będą wykorzystywane do podejmowania zautomatyzowanych decyzji, w tym profilowania.